Bauwerksbuch für Hausverwaltungen in Wien

Ziviltechniker Experte-Hausverwaltungen

Erstellung und Erstprüfung von Bauwerksbüchern gemäß §128a Wiener Bauordnung für Gebäude vor 1945 – durch staatlich befugte Ziviltechnikerin für Architektur.

Unterstützung für Hausverwaltungen

Hausverwaltungen stehen derzeit vor der Aufgabe, für Gebäude vor 1945 ein Bauwerksbuch gemäß §128a Wiener Bauordnung erstellen zu lassen. Dabei ist eine strukturierte und fachlich fundierte Dokumentation des Gebäudes entscheidend, damit das Bauwerksbuch langfristig nachvollziehbar bleibt und bei zukünftigen Prüfungen verwendet werden kann.

Die Erstellung erfolgt durch eine staatlich befugte Ziviltechnikerin für Architektur mit fachlicher Weiterbildung an der ZT-Akademie der Kammer der Ziviltechniker:innen. Eine fundierte Ausbildung und Erfahrung mit Altbauten ist wesentlich, damit Bauwerksbücher fachlich korrekt aufgebaut und dauerhaft bewährt sind.

Leistungen im Überblick

  • Begehung des Gebäudes vor Ort
  • Bestandsaufnahme wesentlicher Bauteile
  • Dokumentation von Dach, Fassade, Stiegenhaus und Keller
  • Erstellung des Bauwerksbuchs gemäß §128a Wiener Bauordnung
  • Erstprüfung des Gebäudes
  • strukturierte Übergabe der Unterlagen
  • Unterstützung für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften

Digitale Dokumentation und Datenaustausch

Auf Wunsch kann das Bauwerksbuch auch digital bereitgestellt werden. Dadurch können Hausverwaltungen alle Unterlagen übersichtlich in einer strukturierten Cloud-Ablage verwalten.

  • zentrale Ablage aller Bauwerksbuch-Dokumente
  • einfacher Datenaustausch mit Hausverwaltung
  • Übersicht für zukünftige Prüfungen
  • langfristige Gebäudedokumentation

Fachvorträge für Hausverwaltungen

Zur Unterstützung von Hausverwaltungen biete ich auch Informationsvorträge zum Bauwerksbuch gemäß §128a Wiener Bauordnung an. Dabei werden Aufbau, Anforderungen und praktische Umsetzung erläutert.

Fachliche Qualifikation

  • staatlich befugte Ziviltechnikerin für Architektur
  • Mitglied der Kammer der Ziviltechniker:innen
  • Weiterbildungen an der ZT-Akademie
  • Erfahrung mit Altbauten und Gründerzeitgebäuden
  • Spezialisierung auf Bauwerksbücher für Gebäude vor 1945

Nutzen Sie das Formular für eine unverbindliche Anfrage zur Erstellung eines Bauwerksbuchs, zur Erstprüfung eines Gebäudes oder zur Buchung eines Fachvortrags für Hausverwaltungen.

Erstpruefung