Bauwerksbuch WienProfessionell&Persönlich.

☀️ SOMMERAKTION 2026

Bauwerksbuch

vom Ziviltechniker

  Leistung zum fairen Preis

Nutzen Sie unsere Sommeraktion und starten Sie mit einer professionellen Vorprüfung. Wir heben Ihre Einreichpläne bei der MA37 aus, prüfen die Unterlagen und beraten Sie persönlich.

📞 Termin sichern Tel.:  0699 1122 8577 

🔍 Vorprüfung inkl.
MA37-Aktenaushebung

ab 199 €

✔ Akteneinsicht bei der MA37
✔ Aushebung der Einreichpläne
✔ Prüfung der Unterlagen
✔ Persönliche Beratung
✔ Individuelles Angebot

🏡 Bauwerksbuch
Einfamilienhaus

ab 800 €

✔ Digitales Bauwerksbuch
✔ Erstprüfung gemäß §128a Wiener Bauordnung
✔ Maßnahmenkatalog
✔ Registrierung in der Bauwerksbuchdatenbank
✔ Persönliche Betreuung

🏢 Bauwerksbuch
Mehrparteienhaus & Zinshaus

ab 1.800 €

✔ Erstprüfung durch Ziviltechniker
✔ Digitales Bauwerksbuch
✔ Maßnahmenplan
✔ Registrierung in der Bauwerksbuchdatenbank
✔ Persönliche Betreuung

📞 Kostenlose Ersteinschätzung

0 €

✔ Kostenlose telefonische Beratung
✔ Erste Einschätzung Ihres Gebäudes
✔ Klärung der Bauwerksbuchpflicht
✔ Antwort innerhalb von 24 Stunden

✉️E-Mail:: office@architektum.at o

⭐ Sommeraktion

Vorprüfung inkl. MA37-Aktenaushebung bereits ab 199 €.

Wir heben Ihre Einreichpläne bei der MA37 aus, prüfen die Unterlagen, beraten Sie persönlich und erstellen ein individuelles Angebot für Ihr Bauwerksbuch.

Die Kosten der Vorprüfung werden bei Beauftragung eines Bauwerksbuches angerechnet.

 

Kostenlose Ersteinschätzung & persönliche Beratung

Sie sind unsicher, ob für Ihr Gebäude ein Bauwerksbuch gemäß §128a Wiener Bauordnung erforderlich ist? Wir unterstützen Sie von der ersten Anfrage bis zur fertigen Dokumentation – kompetent, persönlich und transparent.

Bereits im ersten Gespräch erhalten Sie eine fachliche Einschätzung, welche Unterlagen benötigt werden, welche Fristen gelten und mit welchem Aufwand ungefähr zu rechnen ist. Auf Wunsch übernehmen wir auch die MA37-Aktenaushebung und erstellen anschließend ein individuelles Angebot.

Wir prüfen für Sie

✔ Besteht eine Bauwerksbuchpflicht?
✔ Welche Frist gilt für Ihr Gebäude?
✔ Welche Unterlagen liegen bereits vor?
✔ Fehlen Einreichpläne oder Dokumentationen?
✔ Ist eine MA37-Aktenaushebung sinnvoll?
✔ Mit welchen Kosten ist ungefähr zu rechnen?

Ihre Vorteile

✔ Persönliche Beratung durch Ziviltechnikerin
✔ Über 15 Jahre Erfahrung
✔ Spezialisierung auf Wiener Bestandsgebäude
✔ Zahlreiche erfolgreich erstellte Bauwerksbücher
✔ Transparente Preise ohne versteckte Kosten
✔ Antwort meist innerhalb von 24 Stunden

Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen

📞 Telefon:  0699 1122 8577 

✉️E-Mail:: office@architektum.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

 

Bereits erfolgreich bearbeitete Bauwerksbücher und Referenzprojekte (Auszug 2026)

  • ✔ Augustinerstraße – 1010 Wien
  • ✔ Rudolf-von-Alt-Platz – 1030 Wien
  • ✔ Erdbergstraße – 1030 Wien
  • ✔ Neumanngasse – 1040 Wien
  • ✔ Schwarzhorngasse – 1050 Wien
  • ✔ Viriotgasse – 1090 Wien
  • ✔ Rufgasse – 1090 Wien
  • ✔ Troststraße – 1100 Wien
  • ✔ Schumanngasse – 1170 Wien
  • ✔ Taubergasse – 1170 Wien
  • ✔ Hochstraße – 1230 Wien
  • ✔ Breitenfurter Straße – 1230 Wien
  • ✔ Schwarzhorngasse -1050 Wien 
  • ✔ Willergasse -1230 Wien 
  • ... und zahlreiche weitere Objekte in ganz Wien.

Unsere Referenzen umfassen Einfamilienhäuser, Mehrparteienhäuser, Zinshäuser, historische Bestandsgebäude sowie Sonderobjekte. Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über vergleichbare Projekte.

Mehr als nur ein Bauwerksbuch

Viele Projekte beginnen mit einem Bauwerksbuch und entwickeln sich anschließend zu Sanierungs-, Umbau- oder Energieprojekten weiter.

Als Architektin und Ziviltechnikerin begleite ich Eigentümer:innen und Hausverwaltungen auch bei:

  • Bestandsaufnahmen
  • Bestandsplänen
  • Umbauten und Sanierungen
  • Dachgeschoßausbauten
  • Nutzwertgutachten
  • Parifizierungen
  • ÖNORM B1300 Prüfungen
  • Photovoltaik und Solarcarports
  • Energieeffizienzmaßnahmen

Häufige Fragen

Wer benötigt ein Bauwerksbuch?

Für zahlreiche Gebäude in Wien besteht gemäß §128a Wiener Bauordnung die Verpflichtung zur Führung eines Bauwerksbuches.

Wie lange dauert die Erstellung?

Je nach Gebäudegröße und Unterlagenstand meist zwischen wenigen Tagen und mehreren Wochen.

Was kostet ein Bauwerksbuch?

Kleinere Gebäude sind häufig bereits ab rund 1.490 € netto möglich. Der tatsächliche Aufwand hängt vom Gebäude ab.

Was passiert wenn keine Pläne vorhanden sind?

Fehlende Unterlagen stellen nicht automatisch ein Problem dar. Bestandsaufnahmen und Planrecherchen können im Zuge der Bearbeitung unterstützt werden.

 

Weiterführende Informationen

 

Oder senden Sie uns Ihre Anfrage über das Formular – wir melden uns meist innerhalb von 24 Stunden.