Digitales Bauwerksbuch für Neubau in Wien

Architektin & Ziviltechnikerin – rechtssicher, fachkundig, persönlich

Ihr Neubau in besten Händen

Ein Neubau ist die Chance für ein zukunftssicheres, rechtlich korrektes Gebäude. Als staatlich befugte Architektin und Ziviltechnikerin übernehme ich die Erstellung des Bauwerksbuchs gemäß §128a Wiener Bauordnung (BO) – fachlich korrekt, rechtlich einwandfrei und wirtschaftlich effizient.

Ich begleite Bauträger, Eigentümer:innen und Hausverwaltungen, damit Ihr Neubau gesetzeskonform dokumentiert und langfristig sicher bleibt.

Wann ist ein Bauwerksbuch erforderlich?

Bei Neubauten von Gebäuden mit mehr als zwei Hauptgeschossen ist die Erstellung eines Bauwerksbuchs verpflichtend. Es dokumentiert die sicherheitsrelevanten Bauteile und legt fest, wann und wie diese künftig überprüft werden müssen.

Leistungen im Überblick

Aufbereitung aller genehmigten Pläne und Bauunterlagen
Definition prüfpflichtiger Bauteile (Tragwerk, Fassade, Dach, Geländer etc.)
Festlegung der Prüfintervalle gemäß §128a BO
Erstellung der Dokumentation in elektronischer Form
Optional: Eintragung in die Wiener Bauwerksbuch-Datenbank (§128c BO)
Beratung zu Instandhaltungs- und Wartungsmaßnahmen

Sie erhalten ein vollständiges, prüffähiges Bauwerksbuch, das Sie direkt bei der Fertigstellungsanzeige verwenden können.

Ihre Vorteile

Rechtssicherheit: Erfüllung aller Vorgaben der Wiener Bauordnung
Sicherheit & Werterhalt: Frühzeitige Erkennung potenzieller Risiken
Zeitersparnis: Ich übernehme die gesamte technische und formale Abwicklung
Kompetenz & Vertrauen: Erstellung durch eine befugte Ziviltechnikerin
Individuelle Betreuung: Jedes Projekt wird persönlich begleitet

Kosten & Angebot

Jedes Gebäude ist anders – deshalb erstelle ich individuelle Angebote, abgestimmt auf Größe, Zustand und Umfang Ihres Neubaus.

Richtwert: ab € 990 (netto) für kleine Neubauten.

Fragen Sie jetzt Ihr persönliches Angebot an – unverbindlich und kostenfrei.

Technische Schwerpunkte beim Neubau

Tragwerk & Statik: Planung und Dokumentation
Fassade, Dach & Geländer: Sicherheitsrelevante Bauteile
Haustechnik & Energieeffizienz: Elektrik, Heizung, Lüftung, PV
Brandschutz & Schallschutz: gesetzliche Vorgaben erfüllen
Dokumentation & Wartung: Prüffähiges Bauwerksbuch