Bauwerksbuch vor 1945 nach §128a
Digitales Bauwerksbuch für Gebäude vor 1945 in Wien
Komplette Betreuung für Altbauten und historische Gebäude – von der Ersterfassung bis zur langfristigen Betreuung Ihres Bauwerksbuchs.
Gebäude vor 1945 stellen besondere Anforderungen an Dokumentation, Prüfung und langfristige Betreuung. Wir begleiten Eigentümer:innen und Hausverwaltungen strukturiert durch den gesamten Prozess – übersichtlich, nachvollziehbar und praxistauglich.
Stressfrei – wir übernehmen alles für Sie
Wir kümmern uns um Ihr Bauwerksbuch von der ersten Bestandsaufnahme bis zur laufenden Betreuung. Sie erhalten eine klare Dokumentation, eine strukturierte Ablage und einen festen Ansprechpartner.
Leistungen – Digitales Bauwerksbuch vor 1945
Ersterfassung & Erstprüfung
- Augenschein und Begehung des Gebäudes
- Vor-Ort-Besichtigung mit Fotodokumentation
- Bestandsaufnahme aller relevanten Bauteile
Behördenunterlagen & Bestandsdaten
- Alle Daten bei der MA37 ausheben und aufbereiten
- PDF-Dokumentation vorhandener Unterlagen
Erstellung des digitalen Bauwerksbuchs (§128a)
- Erstellung des Bauwerksbuchs gemäß §128a Wiener Bauordnung
- Excel-Dokumentation mit IDs und Fotos aller relevanten Bauteile
- Gutachterliche Bestätigung inkl. Abgabe in der Bauwerksbuch-Datenbank
Maßnahmen & Prüfsystem
- Erstellung eines Maßnahmenplans für Ihr Gebäude
- Festlegung der Prüfintervalle
- Erinnerungstool für wiederkehrende Prüfungen
Cloud, Archiv & Datenaustausch
- Sichere Bauwerksbuch-Cloud für Pläne, Dokumente und Archive
- Günstige Servicepauschale für Cloud-Speicher
- Einfacher Datenaustausch mit Eigentümer:innen, Architekt:innen und Hausverwaltung
Sanierung & Ausschreibung
- Langjährige Erfahrung in Sanierungshilfe und Bestandsbetreuung
- Ausschreibung für alle Gewerke
Befugnis & Beratung
- Ziviltechnikerin als befugte Prüferin
- Beratung für effiziente, wertsteigernde und kostengünstige Lösungen
Betreuung & Erreichbarkeit
- Persönliche Betreuung während des gesamten Projekts
Für wen ist diese Leistung geeignet?
- Eigentümer:innen von Altbauten und Gebäuden vor 1945 in Wien
- Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
- Bauträger und Projektentwicklungen im Bestand
- Umbau- und Sanierungsvorhaben mit laufender Dokumentationspflicht
Ablauf – vom Augenschein bis zur Abgabe
- Erstgespräch und Sichtung vorhandener Unterlagen
- MA37-Unterlagen ausheben und aufbereiten
- Vor-Ort-Termin: Augenschein, Erstprüfung, Fotodokumentation
- Erstellung des digitalen Bauwerksbuchs
- Abgabe in der Bauwerksbuch-Datenbank
- Maßnahmenplan, Prüffristen und Erinnerungsservice
- Cloud-Ablage und optionale laufende Betreuung
Jetzt Termin sichern
Wenn Sie ein Gebäude vor 1945 in Wien betreuen oder besitzen, unterstützen wir Sie von der Ersterfassung bis zur langfristigen Betreuung.
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